M. Imam Wibowo

Hasrat pemerintah membanguun 1.000 Tower Rumah Susun Sederhana (Rusuna) disambut hangat oleh sejumlah kalangan. Selain masyarakat, tentunya para pengembang seperti menerima durian runtuh dengan mega proyek ini. Rumah Susun Sederhana yang di-Sewa-kan (Rusunawa) dan Rumah Susun Sederhana Milik (Rusunami) ini tidak bisa sembarang orang memilikinya. Hanya mereka yang berpendapatan antara Rp 1,5 juta hinga Rp 4,5 juta perbulan semata yang berhak membeli dan menempati Rusuna. Apakah masyarakat berpendapatan segitu mampu membeli hunian yang dibandrol antara Rp 75 juta hingga Rp 144 juta ? Tentu saja diharapkan mampu. Pasalnya pemerintah memberi subsidi khusus bagi warga yang dianggap berpenghasilan pas-pasan.

Secara garis besar, ada 3 kategori subsidi yang diberikan oleh pemerintah kepada masyarakat yang ingin tinggal di Rusuna, yaitu :

Gaji di atas Rp 3,5 - 4,5 juta
Bunga 9,5%, subsidi uang muka Rp 5 juta, maksimal membeli unit Rp 144 juta

Gaji di atas Rp 2,5 - 3,5 juta
Bunga 8,5%, subsidi uang muka Rp 6 juta, maksimal membeli unit Rp 110 juta

Gaji di atas Rp 1,5 - 2,5 juta
Bunga 7%, subsidi uang muka Rp 7 juta, maksimal membeli unit Rp

Dan berikut ini adalah jajaran 17 Rusuna yang tersebar di kota Jakarta dan sekitarnya :

1. Bandar Kemayoran

Lokasi : Kemayoran
Pengembang : DP3KK dan Perum Perumnas
Luas Tanah : 1,9 hektar
Jumlah Tower : 3 (1.080 unit)

2. City park

Lokasi : Cengkareng
Pengembang : Perum Perumnas dan PT Reka Rumanda Agung Abadi
Luas Tanah : 3,7 hektar
Jumlah Tower : 10 (3.146 unit)

3. Crown Executive Apartment

Lokasi : Daan Mogot Km. 14
Pengembang : PT Crown Porcelain
Luas Tanah : 3,02 hektar
Jumlah Tower : 8 (3.250 unit)

4. Kota Modern

Lokasi : Modernland, Tangerang
Pengembang : PT Modernland Realty Tbk.
Luas Tanah : 1,7 hektar
Jumlah Tower : 3 (1.188 unit)

5. Menara Kebon Jeruk

Lokasi : Kebon Jeruk
Pengembang : PT Anggana Development
Luas Tanah : 0,47 hektar
Jumlah Tower : 1 (682 unit)

6. Gateway

Lokasi : Cileduk
Pengembang : PT Binakarya Jaya Abadi
Luas Tanah : 0,74 hektar
Jumlah Tower : 1 (1.000 unit)

7. Bintaro

Lokasi : Bintaro
Pengembang : PT Graha Rahyan Tri Putra
Luas Tanah : 12 hektar
Jumlah Tower : 5

8. Kebagusan City

Lokasi : Kebagusan
Pengembang : PT Perdana Gapuraprima
Luas Tanah : 10 hektar
Jumlah Tower : 5 (1.918 unit)

9. Cibubur

Lokasi : Cibubur
Pengembang : PT Rajawali Core Indonesia
Luas Tanah : 0,46 hektar
Jumlah Tower : 4

10. Cipayung

Lokasi : Cipayung
Pengembang : PT Bina Kualita Teknik
Luas Tanah : 6,8 hektar
Jumlah Tower : 1

11. Menara Cawang

Lokasi : Cawang
Pengembang : PT Cawang Housing Development
Luas Tanah : 0,5 hektar
Jumlah Tower : 1 (714 unit)

12. Kalimalang

Lokasi : Kalimalang, Bekasi
Pengembang : PT Mitra Safir Sejahtera
Luas Tanah : 0,5 hektar
Jumlah Tower : 3 (1.008 unit)

13. Prima Regency

Lokasi : Pulogebang
Pengembang : KSU Perum Perumnas dan PT Primaland
Luas Tanah : 0,4 hektar
Jumlah Tower : 1 (390 unit)

14. Cakung

Lokasi : Penggilingan, Cakung
Pengembang : PT Nusuno Karya
Luas Tanah : 1,1 hektar
Jumlah Tower : 3 (444 unit)

15. Gading Nias Residence

Lokasi : Kelapa Gading
Pengembang : PT Tiara Metropolitan Jaya (Agung Podomoro Group)
Luas Tanah : 4 hektar
Jumlah Tower : 14 (6.097 unit)

16. Sentra Timur Residence

Lokasi : Pulogebang
Pengembang : PT Bakrieland Development Tbk. dan Perum Perumnas
Luas Tanah : 2,8 hektar
Jumlah Tower : 11 (4.500 unit)

17. Daan Mogot

Lokasi : Daan Mogot Km. 14
Pengembang : PT Inten Cipta Sejati
Luas Tanah : 3,9 hektar
Jumlah Tower : 3 (2.836 unit)

Sumber : Majalah Tempo

Baca juga :
Menjamurnya Rumah Susun Sederhana di Tengah Kota
Menpera: Pembangunan Rusunami mestinya bisa lebih cepat
Masyarakat dan Pengembang sambut Positif 1000 Tower Rumah Susun
Pemerintah Bebaskan PPN Rusunami
Presiden Resmikan Rusunawa di Bogor
Pemkot Depok Bangun Rusunami
Rusunami Gairahkan Ekonomi

Popularity: 3% [?]