Friday, May 2nd, 2008
Kondisi lingkungan Ibu Kota Indonesia saat ini boleh dikatakan sangat memprihatinkan. Salah satu organisasi peduli lingkungan menempatkan udara Jakarta ke dalam urutan ketiga terburuk di dunia. Hal ini menunjukan bahwa penempatan tata ruang kota yang kurang tepat, ditambah lagi aktivitas warga yang tinggi mampu memberikan pengaruh yang buruk terhadap kondisi lingkungan.
Untuk mencegah kerusakan lingkungan yang lebih buruk, maka pembangunan gedung-gedung apartemen dan kompleks hunian yang memiki konsep hijau memberikan peranan yang begitu penting. Real Estat mengajak anda untuk melihat apartemen “The Wave at Rasuna Epicentrum” serta perumahan “Paramount Lakes” dimana keduanya mengindahkan aspek lingkungan dalam pengembangannya.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | No Comments »
Monday, April 14th, 2008
Sepintas lalu, manajemen properti hampir disalah tafsirkan atau disamakan dengan building management. Padahal sesungguhnya tidak demikian. Bila building management sebatas melakukan pemeliharaan serta menjaga menjaga kebersihan gedung, manajemen properti punya makna yang lebih luas. Ia meliputi efisiensi operasional sebuah gedung hingga memberi nilai tambah terhadap properti yang ia tangani.
“Pada dasarnya perusahaan manajemen properti akan membuat SOP yang akan dipergunakan untuk menjalankan operasional gedung yang di-manage. Kemudian ada rekrutmen karyawan yang akan menangani manajemen properti, atau bisa juga menunjuk perusahaan-perusahaan (outsourching) manajemen properti untuk memanage sebuah building. Jadi itu dilakukan dalam ruang lingkup manajemen properti,” terang Budhi S. Gozali, Praktisi Properti Indonesia.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | No Comments »
Friday, April 11th, 2008
Booming pasar properti di tanah air telah membuka peluang usaha disektor yang sama. Salah satunya adalah usaha manajemen properti. Kota Jakarta seperti misalnya, dengan ”hutan belantara” gedung-gedung tinggi, sudah barang tentu merupakan pasar yang cukup menggiurkan bagi para perusahaan manajemen properti. Apa sesungguhnya manajemen properti ? Dan sejauh mana ruang lingkup bisnisnya ?
Iklim perekonomian yang kondusif begitu memudahkan para pengembang mendirikan bangunan gedung perkantoran. Maklum saja. Sebab dana murah dan mudah didapatkan, sementara permintaan pasokan ruang perkatoran terus meningkat. Maka, klop sudah bila kota Jakarta kini kian rimbun dengan berdirinya gedung-gedung tinggi di berbagai kawasan. Tetapi dibalik ini semua sudah barang tentu melahirkan kebutuhan akan perusahaan jasa manajemen properti. Tanpa kehadiran mereka, sangat boleh jadi kemegahan gedung–gedung pencakar pencakar langit ini tidak akan terurus, lantas berkurang value-nya.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | 7 Comments »
Monday, March 10th, 2008
Hunian vertikal atau apartemen di Indonesia saat ini belum menjadi gaya hidup masyarakat perkotaan seutuhnya. Banyak aspek yang menjadikan orang enggan tinggal di apartemen. Salah satunya adalah masih mahalnya harga apartemen di tengah kota. Padahal kalau kita cermati, ternyata ada juga apartemen kelas menengah di tengah kota dengan harga terjangkau. Apa saja dan berapa kisaran harga apartemen tersebut ?
Pembangunan atau tinggal di hunian vertikal, seperti rumah susun, apartemen, kondominium, atau apapun namanya, bagi warga kota besar seperti Jakarta sudah tidak terelakkan lagi. Baik pemerintah maupun swasta terus memupuk dan membudayakan tinggal di hunian vertikal. Dengan hidup di apartemen atau kondominium di tengah kota, bisa menguntungkan warga yang tinggal. Waktu tidak terbuang habis ditengah kemacetan menuju kekantor atau sebaliknya. Biaya perjalanan pun bisa dihemat karena jaraknya relatif dekat. Mengenai harga, kalau dihitung-hitung bisa lebih murah. Dengan sejumlah uang yang sama, rasanya sulit mendapatkan rumah di tengah kota. Tapi sebaliknya, dengan uang berkisar Rp 300 juta-an, Anda sudah dapat tinggal di sebuah apartemen di tengah kota. Dan berikut ini adalah beberapa pilihan apartemen harga menengah di tengah kota.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | 2 Comments »
Wednesday, February 13th, 2008
Profesional dan pebisnis adalah sebagian warga Jakarta yang sangat diuntungkan dengan kehadiran superblok. Karena sebagai trend baru kawasan terpadu, superblok bisa menjadi one stop living. Disini seseorang bisa berkantor dengan berjalan kaki dari apartemennya. Jika hendak mencari suasana lain, cukup melanggang ke restoran, sport center, atau pusat perbelanjaan.
Konsep kembali ke kota (back to the city) yang digagas beberapa pengembang besar memang tidak main-main. Semuanya telah dipersiapkan secara matang, melibatkan dana bernilai trilyunan rupiah, menghadirkan konsultan landscape, arsitek, design interior serta ahli pengelolaan lingkungan dari mancanegara. Dalam tahap pertama, Bakrie Group telah mempersiapkan dana sekitar Rp 3,5 trilyun dan lahan seluas 30 hektar. Secara bertahap, lahan ini akan terus dikembangkan hingga 53 hektar lebih.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | 1 Comment »
Tuesday, February 5th, 2008
Ancaman akan bahaya pemanasan global telah menggugah kesadaran sejumlah pengembang untuk memperhatikan aspek lingkungan dalam setiap proyek propertinya. Tidak terkecuali dengan PT Bakrieland Development Tbk. Melalui produk terbarunya “The Wave at Rasuna Epicentrum”, anak perusahaan Bakrie Group ini menghadirkan hunian vertikal yang ramah lingkungan, dimana semua elemennya mengusung prinsip green architecture, green operation and green attitude. Bagaimana sesungguhnya konsep “The Wave” ini ?
Keprihatinan akan isu pemanasan global atau global warming menginspirasi pengembang kenamaan PT Bakrieland Development Tbk. Salah satu manifestasi kepedulian Bakrieland terhadap lingkungan yaitu melalui produk apartment terbarunya “The Wave at Rasuna Epicentrum”. The Wave yang berdiri di superblok Rasuna Epicentrum, Jakarta ini dibangun diatas lahan seluas 3,5 hektar.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | 2 Comments »
Friday, December 21st, 2007
Bila di episode yang lalu kita telah mengulas prospek bisnis hunian di tahun 2008, lantas bagaimana dengan bisnis apartment di tanah air sepanjang tahun 2008 nanti. Apakah pasar apartment masih tetap menjanjikan seperti tahun sebelumnya ? Atau justru sebaliknya, mengalami penurunan akibat over supply serta kenaikan harga minyak dunia ?
Tahun 2007 bisa dibilang tahunnya industri properti. Ibarat rapor, tidak ada nilai merah dalam dua semester terakhir ini. Bahkan yang ada, kalau dirata-rata nilainya diatas 7 untuk semua sub-sektor. Tidak terkecuali di bisnis apartment. Hunian vertikal yang semula diprediksi tidak mengalami pertumbuhan yang berarti di tahun 2007, nyatanya malah mencetak sukses. Sejumlah pengembang mengaku berhasil membukukan penjualan rata-rata diatas 400 unit dalam setahun. Apartment Rasuna Epicentrum misalnya.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | No Comments »
