Monday, June 9th, 2008
Superblok kini menjadi idiom baru dalam kancah bisnis properti di tanah air. Ia digadang-gadang bakal mengubah pola hidup masyarakat urban yang selama ini tinggal berjauhan dengan tempat kerja, menjadi one-stop living –dimana dalam satu lokasi, ia bisa tinggal, bekerja, berekreasi dan menyekolahkan anaknya. Apakah impian ini bisa segera terwujud ?
Pengembangan kawasan kota mandiri di pinggiran kota Jakarta boleh jadi sudah kehilangan pesona. Pasalnya, sebagian besar warga yang tinggal di catchment area seperti bekasi, Depok, dan Tangerang masih menggantungkan hidup di tengah kota Jakarta. Dengan begitu, kaum komuter ini setiap pergi dan pulang kerja selalu disergap kemacetan karena karut-marutnya sistem transportasi. Jadi, bisa dibayangkan betapa besar kerugian materi dan waktu yang harus ditanggung para pekerja kerah putih ini.
(more…)
Popularity: 2% [?]
Posted in Property | 1 Comment »
Saturday, May 31st, 2008
Bila tren properti tanah air pernah bergeser dari hunian landen house ke hunian vertikal atau apartemen, kini tren yang lagi getol ditiupkan oleh para pengembang raksasa, adalah pembangunan superblok atau mix used development. Konsep kawasan terpadu yang menampung apartemen, hotel, kantor, hotel, sarana pendidikan dan pusat perbelanjaan dalam satu lokasi itu, diperkirakan bakal terus menjamur hingga lima tahun kedepan.
Sekalipun agak terlambat dibanding negara tetangga seperti Singapura dan Malaysia yang sudah memuai sejak 20 tahun silam, namun fenomena ini patut disambut baik. Pasalnya dengan konsep superblok, khususnya bagi kaum profesional, dipercaya dapat mentransformasi gaya hidup yang semula komuter (tinggal di pinggiran kota Jakarta, tapi bekerja di pusat kota Jakarta), akan kembali tinggal di pusat kota (back to the city).
(more…)
Popularity: 2% [?]
Posted in Property | No Comments »
Monday, March 24th, 2008
Kawasan kepala naga tak hanya berkembang sebagai kawasan sentra bisnis dan perdagangan. Menyatu dengan kawasan tersebut juga banyak dikembangkan kawasan hunian yang banyak diminati konsumennya
Kepercayaan sebagian konsumen properti bahwa kawasan di sekitar kepala naga akan mendatangkan hoki bagi penghuninya, tentu merupakan suatu berkah bagi pengembang yang mempunyai lahan di lokasi tersebut. Tapi lahan ’emas’, tanpa diiringi pengembangan yang tepat dan inovatif, tentu tak akan mendatangkan hasil seperti yang diharapkan. Hal itu tentu saja sudah disadari oleh para pengembang di kawasan kepala naga.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | 1 Comment »
Wednesday, March 19th, 2008
Ada satu kawasan di Jabodetabek yang selalu menyita perhatian konsumen properti, yakni kawasan kepala naga. Daerah mana saja yang masuk kawasan kepala naga? Dan benarkah kawasan tersebut akan membawa hoki bagi penghuninya? Atau kepercayaan terhadap tuah kawasan tersebut hanya sekedar mitos?
Kalau ada kawasan di Jakarta yang propertinya tumbuh dengan stabil dan menjadi pilihan hunian serta tempat usaha favorit bagi penghuninya, kawasan ’kepala naga’ tentu adalah jawabnya. Menyebut namanya, kepala naga, orang tentu akan mengasosiasikan istilah itu dengan simbol-simbol populer dalam ilmu fengsui.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | No Comments »
Thursday, December 27th, 2007
Dipenghujung tahun ini, saya ingin mengajak Anda untuk menengok kembali dinamika yang terjadi selama tahun 2007 di dunia properti. Tentu banyak peristiwa penting yang berlangsung dalam industri ini. Seperti mulai membaiknya iklim bisnis properti, gebrakan para pengembang raksasa dalam membangun superblok, hingga munculnya kesadaran baru diantara pengembang dalam membangun hunian yang berwawasan lingkungan.
Nah, berikut ini adalah catatan mengenai kilas balik bisnis properti di tanah air sepanjang tahun 2007…
2007, Saatnya Investasi di Properti…!
Semua orang boleh jadi setuju bila tahun 2007 ini dinyatakan sebagai tahunnya properti. Paling tidak ada tiga faktor pemicu bangkitnya kembali bisnis properti pada tahun 2007. Faktor itu antara lain stabilnya tingkat inflasi selama tahun 2007 yaitu masih dibawah satu digit, serta tingkat suku bunga KPR yang berkisar antara 9 sampai 10 persen.
(more…)
Popularity: 6% [?]
Posted in Property | No Comments »
Wednesday, December 12th, 2007
Geliat bisnis properti dalam beberapa bulan terakhir ini terus menampakkan aktivitas pembangunan. Mudah sekali kita temukan berbagai proyek baru, mulai dari gedung perkantoran, apartemen hingga kawasan hunian. Benarkah Tahun 2007 ini sebagai tahunnya properti ? Lalu strategi apa yang dibentangkan para pengembang dalam menjaring konsumen ?
Semua orang boleh jadi setuju bila tahun 2007 ini dinyatakan sebagai tahunnya properti. Paling tidak ada tiga faktor pemicu bangkitnya kembali bisnis properti pada tahun 2007. Faktor itu adalah stabilnya laju inflasi selama tahun 2007 pada level 5,5-6,0 persen, tingkat suku bunga KPR sebesar 9-10 persen, dan menguatnya kurs rupiah yang sempat bertahan pada level Rp 8.700-Rp 9.000 per dollar AS pada awal semester 2007.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | No Comments »
