Saturday, May 24th, 2008
Hasrat pemerintah membanguun 1.000 Tower Rumah Susun Sederhana (Rusuna) disambut hangat oleh sejumlah kalangan. Selain masyarakat, tentunya para pengembang seperti menerima durian runtuh dengan mega proyek ini. Rumah Susun Sederhana yang di-Sewa-kan (Rusunawa) dan Rumah Susun Sederhana Milik (Rusunami) ini tidak bisa sembarang orang memilikinya. Hanya mereka yang berpendapatan antara Rp 1,5 juta hinga Rp 4,5 juta perbulan semata yang berhak membeli dan menempati Rusuna. Apakah masyarakat berpendapatan segitu mampu membeli hunian yang dibandrol antara Rp 75 juta hingga Rp 144 juta ? Tentu saja diharapkan mampu. Pasalnya pemerintah memberi subsidi khusus bagi warga yang dianggap berpenghasilan pas-pasan.
(more…)
Popularity: 3% [?]
Posted in Property | 13 Comments »
Wednesday, May 21st, 2008
Di setiap kawasan perumahan pada umumnya, seringkali unit-unit rumah langsung terlihat setelah memasuki area perumahan. Namun hal ini berbeda dengan Sentul City dan Citra Gran, yang menyuguhkan pesona alam di tepi-tepi jalan dua arah yang lebar dan berkontur. Dengan demikian, suasana alam yang natural sudah dapat dirasakan oleh penghuni dan pengunjung, bahkan sejak memasuki area perumahan ini. Berikut dua kawasan hunian yang mengindahkan aspek lingkungannya.
Sentul City
Pada dasarnya, wilayah Sentul merupakan wilayah yang sudah memiliki kontur dan kondisi alam yang asri. Perumahan ini bahkan memiliki view langsung Gunung Pancar yang indah dan megah. Keindahan alam ini didukung juga oleh upaya pengembang untuk memperluas area penghijauan. Area hijau yang terhampar luas di Sentul City memadukan berbagai jenis pepohonan, mulai dari pohon tanjung hingga pepohonan berjenis pinus. Pohon-pohon yang menutupi lebih dari separuh area perumahan ini, difungsikan sebagai teduhan dan juga untuk resapan air tanah.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | 3 Comments »
Tuesday, May 6th, 2008
Dengan segala kekurangan dan kelebihannya, kawasan Cibubur rupanya punya prospek yang sangat bagus kedepannya. Karena itu banyak sekali tumbuh kawasan hunian baru disana. Apa saja perumahan itu, dan bagimana fasilitas yang diberikan oleh para pengembang ?
Dibandingkan kawasan lain di Jabotabek seperti Bekasi, Tangerang, Depok, barangkali Cibubur-lah wilayah yang mengalami pembangunan properti yang paling pesat, utamanya pembangunan perumahan. Pertimbangan utama membangun kawasan hunian dan niaga di Cibubur karena letaknya yang strategis, disamping harga lahan masih terjangkau. Hal inilah yang akhirnya menjadi magnet bagi para pengembang untuk berlomba mengembangkan kawasan tersebut. Tidak aneh bila pembangunan kawasan hunian, niaga, supermarket, dan sarana, serta fasilitas lainnya terus berlangsung disana.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | 14 Comments »
Monday, May 5th, 2008
Kawasan Cibubur, salah satu wilayah penyangga kota Jakarta, kini tumbuh sebagai kota baru. Hamparan tanah luas yang tadinya kurang produktif kini telah berubah menjadi daerah yang padat akan pembangunan properti komersial dan hunian. Bagimana sebenarnya prospek Cibubur sebagai kawasan hunian ? Apakah fasilitas berikut infrastrukturnya siap melayani warga Cibubur ?
Perkembangan properti di kota Jakarta terus mengalami pertumbuhan yang mencengangkan. Gedung perkantoran, apartemen, shopping dan trade center baru terus bermunculan. Besarnya kebutuhan lahan di Jakarta mengakibatkan merangkaknya nilai jual tanah. Para pengembang perumahan dan masyarakat pada akhirnya berpikir ulang ketika hendak membangun dan membeli hunian di tengah kota Jakarta. Maka pilihan realitisnya adalah mencari daerah lain di seputar Jakarta, atau yang bisa disebut sebagai kota penyangga. Selain Bekasi, Bogor, Depok, dan Tangerang, pembangunan properti yang kini terus menggeliat dan berbenah diri adalah kawasan Cibubur.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | 1 Comment »
Friday, March 28th, 2008
Tahun 2007 ini mungkin bisa disebut sebagai tahun yang cerah bagi bisnis properti. Semakin membaiknya kondisi makro ekonomi dan makin menurunnya suku bunga perbankan memercikkan harapan baru bakal bergairahnya bisnis properti, terutama properti residensial. Kalau beberapa developer seperti berlomba melepas produk-produk inovatif di pasar primer, hal yang sama juga terjadi pada pasar sekunder.
Di tingkat nasional misalnya, menurut pengamatan Pusat Studi Properti Indonesia, kinerja empat broker properti besar seperti Ray White, Era Indonesia, Century 21, dan LJ. Hooker, diprediksi pada tahun 2007 akan mengalami peningkatan penjualan rata-rata sebesar 12% menjadi 12,4 triliun. Nilai itu tentu lebih menggembirakan dibandingkan capaian tahun 2006 yang mengalami penurunan sebesar 10% dari transaksi Rp 12,5 triliun pada tahun 2005 menjadi Rp 11,55 triliun pada tahun 2007.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | No Comments »
