Monday, September 15th, 2008
Selama ini keberhasilan sebuah sebuah pengembang atau kawasan realestate hanya diukur dari keberhasilan menjual unit hunian dan komersialnya semata. Semestinya tidak demikian. Banyak variabel yang turut berperan dalam meretas jalan sukses sebagai pengembang bereputasi terhormat. Salah satu variabel itu adalah layanan keamanan dan kenyamanan tinggal di sebuah kawasan realestat. Buat apa konsumen membayar mahal, tapi bila keamanan dan kenyamanan tidak bisa dirasakan. Atas dasar kebutuhan tersebut, maka pengembang membentuk divisi khusus atau menyewa jasa pihak lain yang biasanya dikenal dengan estate management. Lingkup kerja divisi ini cukup luas yakni mencakup penantaan landscape, taman dan jalan, pengangkutan sampah yang dilakukan setiap hari, fogging, hingga keamanan kawasan.
Disaat menjelang Hari Raya Idul Fitri yang sesaat lagi tiba, estate management biasanya bekerja ekstra ketat. Maklum saja, tradisi mudik yang masih kuat mau tidak mau memaksa estate management mengamankan kawasan hunian yang ditinggalkan oleh warganya. Setidaknya inilah yang dilakukan oleh beberapa pengembang seperti Mahogani Residence.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | No Comments »
Friday, August 1st, 2008
Lokasi strategis dan ragam desain hunian yang menawan rasanya tidak cukup untuk menarik warga membeli hunian di sebuah perumahan. Pertimbangan utama konsumen lain adalah sejauh mana pengembang mampu menyediakan fasilitas istimewa bagi warganya, seperti sarana pendidikan yang berkualitas, maupun wahana rekreasi bagi warganya?
Seperti memilih pendamping hidup, mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan kita memang tidak mudah. Reputasi pengembang dan lokasi yang baik saja tidak cukup. Ada variabel lagi yang masuk dalam pertimbangan sebelum membeli rumah, yaitu ketersediaan fasilitas yang dapat memenuhi kebutuhan calon konsumen. Sebab sudah jamak diketahui, perumahan dengan fasilitas lengkap akan selalu menjadi incaran konsumen properti. Sebaliknya, para pengembang pun berlomba-lomba membangun fasilitas istimewa demi menjaring konsumen. Termasuk di sini adalah perumahan yang menyediakan fasilitas pendidikan yang terbaik bagi putra-putri calon penghuni perumahan.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | No Comments »
Monday, July 28th, 2008
Lokasi strategis dan ragam desain hunian yang menawan rasanya tidak cukup untuk menarik warga membeli hunian di sebuah perumahan. Pertimbangan utama konsumen lain adalah sejauh mana pengembang mampu menyediakan fasilitas istimewa bagi warganya, seperti sarana pendidikan yang berkualitas, maupun wahana rekreasi bagi warganya?
Seperti memilih pendamping hidup, mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan kita memang tidak mudah. Reputasi pengembang dan lokasi yang baik saja tidak cukup. Ada variabel lagi yang masuk dalam pertimbangan sebelum membeli rumah, yaitu ketersediaan fasilitas yang dapat memenuhi kebutuhan calon konsumen. Sebab sudah jamak diketahui, perumahan dengan fasilitas lengkap akan selalu menjadi incaran konsumen properti. Sebaliknya, para pengembang pun berlomba-lomba membangun fasilitas istimewa demi menjaring konsumen. Termasuk di sini adalah perumahan yang menyediakan fasilitas pendidikan yang terbaik bagi putra-putri calon penghuni perumahan.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | 1 Comment »
Monday, June 2nd, 2008
Isu pemanasan global yang kini marak dibicarakan, telah menginspirasi sejumlah pengembang dalam membangun sebuah kawasan hunian. Dan berikut ini adalah salah satu pengembang yang concern terhadap isu global warming, serta sebuah central business district yang mengusung konsep green architecture.
:: Vassa Residence
Membangun sebuah kawasan hunian yang menawarkan kesejukan dan nuansa alam sesungguhnya, memang tidak mudah. Namun hal ini tidak berlaku bagi PT Lippo Cikarang Tbk. Selaku pengembang yang berhasil membangun kawasan kota mandiri di wilayah Cikarang, Jawa Barat, kini meluncurkan realestat baru di atas lahan 17 hektar, yaitu Vassa Residence. Hunian dengan sistem cluster ini dibangun dengan mengedepankan konsep hunian yang ramah lingkungan dan berorientasi pada keluarga.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | No Comments »
Tuesday, April 1st, 2008
Mulai membaiknya kondisi perekonomian Indonesia membawa pengaruh pada kembali menggeliatnya sektor properti. Proyek-proyek baru banyak bermunculan, baik yang benar-benar baru, maupun proyek lama yang kini tampil dengan wajah baru. Yah, di tengah derap gairah dunia properti, kita melihat tak sedikit juga proyek properti lama yang melakukan rebranding, mengganti nama atau tagline proyeknya.
Di kawasan Serpong misalnya, belakangan kita mengenal nama proyek Paramount Lakes yang dikembangkan oleh kelompok pengembang Paramount Serpong. Kita tahu, sebelum itu kawasan tersebut tadinya dikembangkan oleh kelompok pengembang Ambassador Gading Serpong. Seiring dengan perubahan kepemilikan dan konsep pengembangan kawasannya, pengembang baru melakukan rebranding untuk nama proyek properti di kawasan tersebut dengan nama baru, Paramount Lakes.
(more…)
Popularity: 2% [?]
Posted in Property | No Comments »
Tuesday, February 19th, 2008
Kalau Anda sudah jenuh hidup di tengah hiruk pikuknya kota metropolitan yang padat seperti Jakarta, ada alternatif hunian yang menarik. Apalagi kalau bukan hidup di kota baru. Yah, kota baru sebagai konsep kawasan hunian yang terpadu kini pamornya makin mengkilap saja. Kondisi ini tentu saja tak lepas dari kepadatan kota besar lama yang makin tak terkendali, bertemu dengan kebutuhan orang akan kualitas hidup yang lebih baik.
Setelah perkembangannya sempat tersendat oleh krisis ekonomi, pengembangan kota baru yang menjanjikan kualitas hidup lebih baik seakan makin bergairah akhir-akhir ini. Tengoklah geliat pengembangan kawasan di sekitar Jabotabek yang makin pesat seperti di BSD City, Lippo Karawaci, Lippo Cikarang, Kota Jababeka, dan lain-lain. Bahkan kota Bandung pun tak mau ketinggalan dengan kawasan kota barunya yaitu Kota Baru Parahiyangan.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | No Comments »
Wednesday, February 6th, 2008
Bangsa Indonesia memang belum pulih benar dari krisis ekonomi yang sempat membelit. Tapi dalam soal hunian, penawaran rumah menengah atas dengan harga lebih dari Rp 1 miliar per unit, bukan berarti surut. Bahkan bisa dikatakan tetap marak, seakan tak pernah kena dampak krisis. Terutama untuk wilayah-wilayah Jabodetabek. Tengoklah penawaran rumah-rumah besar-mewah oleh pengembang yang terasa makin bergairah saja belakangan ini.
Perumahan The Gilimanuk di Daan Mogot Baru, Jakarta Barat misalnya, sudah terjual 32 unit sejak dipasarkan sebanyak 37 unit pada akhir Desember 2006 yang lalu. Padahal harganya berkisar antara Rp 1,1 Miliar hingga Rp 2,5 Miliar. Demikian juga dengan unit-unit rumah di cluster Neo Virginia di Kota Wisata Cibubur atau Sutera Lavender Park, Alam Sutera Serpong yang juga dijual dengan kisaran harga Rp 1,5 M.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Real Estate | No Comments »
