Tuesday, June 10th, 2008
Superblok atau mix used development merupakan konsep brilian yang bisa jadi solusi hidup di kota metropolitan. Karena itu tidak salah apabila pengembang kenamaan PT Bakrieland Develpment Tbk. berhasil menjadi pelopor developer yang berhasil mengembangkan superblok Rasuna Epicentrum. Gaya hidup seperti apa yang ditawarkan oleh superblok ini ? dan fasilitas apa saja yang terdapat di Rasuna Epicentrum ?
Besarnya tingkat mobilitas masyarakat metropolitan yang tidak diimbangi dengan perangkat infastruktur memadahi, berpengaruh besar terhadap tingkat produktivitas seseorang. Bayangkan saja, butuh berapa lama waktu yang ditempuh seorang karyawan yang tinggal di pinggiran kota Jakarta, sementara ia bekerja di bilangan Kuningan, Jakarta Pusat ? Tidak kunjung beresnya sistem transportasi masal ibukota, ditambah terus merangkaknya harga bahan bakar minyak atau BBM, menimbulkan high cost economy serta hilangnya opportunity cost.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | No Comments »
Wednesday, April 2nd, 2008
Dalam dunia properti perubahan nama tentu tak sekedar perubahan logo atau tagline proyek properti saja. Perlu perubahan visi, misi, komitmen serta kinerja yang lebih baik dari pengembang agar rebranding dapat mencapai tujuannya.
Seperti juga pada bisnis lain, rebranding tak sekedar perubahan nama dan logo perusahaan. Perubahan konsep dan tagline properti juga tak sekedar barisan kata-kata indah tanpa perubahan etos kerja di baliknya. Perubahan nama Ambassador Serpong menjadi Paramont Lakes di Serpong misalnya, diikuti dengan komitmen pengembang barunya yakni Paramount Land Development untuk mengucurkan dana sebesar 1,5 Milyar Singapura untuk pengembangan kawasan tersebut selama 15 tahun ke depan.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | No Comments »
Wednesday, February 13th, 2008
Pada segmen pertama ini kita akan membahas fenomena baru dibidang properti, yaitu menjamurnya superblok di Jakarta. Apa yang menarik dari superblok ? Apa saja sebenarnya kriteria sebuah kawasan bisa disebut sebagai superblok ? Lalu, siapa saja pengembang yang tengah giat membangun superblok ?
Pembangunan kawasan hunian di pinggiran kota Jakarta dalam beberapa tahun ini sudah dianggap tidak seksi lagi. Bila dulu daerah Bekasi, Depok dan Tangerang menjadi incaran para pengembang properti, kini sudah dianggap ketinggalan jaman. Fenomena ini memang benar adanya. Sejumlah pengembang ternama mulai melirik kembali lokasi-lokasi strategis di jantung kota Jakarta dengan berlomba membangun kawasan terpadu atau superblok. Grup Bakrie, Grup Pakuwon, Grup Djarum, dan Grup Lippo adalah sebagian dari para taipan yang paling menonjol dalam mengembangkan kawasan superblok seperti Rasuna Epicentrum, Gandaria City, Grand Indonesia serta Kemang Village. Konsepnya, mengintergrasi hotel, apartemen, pusat belanja, hingga perkantoran menjadi mix use development.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | 2 Comments »
Monday, February 11th, 2008
Pemanasan global atau global warming kini menjadi wacana utama dalam berbagai sendi kehidupan manusia, tidak terkecuali dalam industri properti. Maklum, industri ini dianggap punya kontribusi besar dalam menciptakan pemanasan global. Contoh yang paling mudah, ketika banjir melanda Ibukota Jakarta, tudingan bisa langsung diarahkan kepada sejumlah pengembang yang tidak peduli pada lingkungan, juga ketidak-becusan pemerintah dalam mengatur tata ruang kota. Minimnya lahan hijau terbuka serta areal tangkapan air hujan punya andil besar terhadap bencana banjir. Problema ini sesungguhnya menjadi pe-er kita bersama bagaimana menjadikan Jakarta sebagai green city.
Kota yang yang tidak hanya nyaman dihuni, tapi juga aman dengan tingkat kualitas hidup yang layak dengan standar tertentu. Meretas jalan menjadikan ibukota tanah air –dan kota-kota lainnya di Indonesia– menjadi green city memang tidak bia berlangsung seketika. Berkaca pada urgensi isu tersebut, Senior Urban Designer, M. Ridwan Kamil bersedia membagi pengetahuan seputar isu green city dan pemanasan global. Berikut perbincangan Budi Purnomo dari REALESTAT, dengan Emil, demikian arsitek superblok Rasuna Epicentrum ini akrab disapa.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | 5 Comments »
Friday, February 1st, 2008
Sungguh memprihatinkan hidup di Jakarta. Sebuah organisasi peduli lingkungan dunia menempatkan udara Ibu Kota Indonesia ini berada pada urutan ke tiga terburuk di dunia. Kesalahan dalam tata ruang kota telah menurunkan kualitas hidup masyarakatnya. Isu pemanasan global dan perubahan iklim secara ekstrem seharusnya menggugah kesadaran bersama untuk bertindak menyelamatkan kota Jakarta. Sesungguhnya apa yang harus dilakukan oleh pemerintah dalam mengatasi hal ini ? Akankah persoalan ini dibiarkan terus berlarut ?
Sudah lebih dari 3 bulan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta teleh berganti gubernur. Tetapi terlalu prematur untuk mengukur kinerja Fauzi Bowo beserta jajarannya dalam membenahi masalah perkotaan yang meliputi kependudukan, transportasi masal, dan lingkungan. Namun demikian tidak ada salahnya bila dari sejak dini pemerintah propinsi mulai mengkaji lagi kebijakan-kebijakan untuk menjadikan ibu kota negara tercinta ini masuk dalam kriteria green city. Kota dimana nyaman dihuni para warganya.
(more…)
Popularity: 1% [?]
Posted in Property | No Comments »
