M. Imam Wibowo

Selatan Jakarta Lebih Bergengsi dan Terjangkau

Diaspora penyebaran hunian para selebriti bisa dibilang hampir merata. Mereka ada yang tinggal di pusat kota, tetapi tidak sedikit pula mereka memilih tinggal di pinggir Jakarta. Alasannya macam-macam. Tetapi bila ditelusuri lebih jauh, rupanya ada 2 kawasan perumahan pilihan para selebriti, yaitu Bintaro Jaya dan Bumi Serpong Damai, dimana keduanya secara geografis masuk wilayah Tangerang, Banten.

Bila boleh memetakan dimana lokasi kawasan pilihan para selebriti, tidak salah bila menyebut Bintaro Jaya dan Bumi Serpong Damai. Di sanalah pasangan selebriti seperti Widyawati-Sophan Sopiaan, Dwiki Darmawan - Ita  Purnamasari, Ekki Soekarno - Soraya Haque, Adrian Maulana - Deasy Ilsanty, Tia Ivanka, Ulfa Dwiyanti serta Rachel Maryam membeli atau menempati rumahnya. Kawasan Selatan Jakarta maupun Jakarta Selatan memang lebih banyak dihuni para selebriti. Selain dikenal sebagai kawasan yang cukup bergengsi, lokasinya pun jauh dari hiruk pikuk kota Jakarta dan lingkungannya juga masih tergolong asri. Setidaknya, inilah yang masuk dalam pengamatan Hary Jap, Ketua DPD Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI).

(more…)

Popularity: 1% [?]

Posted in Real Estate | No Comments »

Hunian Pilihan Para Artis

Ketika Jarak Tidak Menjadi Halangan

Seperti halnya masyarakat pada umumnya, ternyata para artis atau selebriti kita dalam menentukan rumah tinggalnya juga mempertimbangkan berbagai hal. Nah, apa saja yang menjadi pertimbangan mereka dalam memilih rumah ? Dan di kawasan mana saja yang menjadi tempat tinggal pilihan mereka ?

Memilih hunian yang ideal gampang-gampang susah. Banyak hal yang musti dipertimbangkan sebelum menentukan lokasi mana yang tepat sebagai tempat tinggal. Hal ini juga dirasakan oleh para selebriti atau artis kita. Bila masyarakat pada umumnya mempertimbangkan kedekatan jarak lokasi kerja dengan rumah sebagai pertimbangan utama, namun tidak demikian bagi sejumlah selebriti. Maklum saja, mereka bisa dibilang tidak mempunyai lokasi kerja yang tetap. Tempat dimana mereka bekerja, misalnya lokasi syuting yang senantiasa berubah-ubah. Dalam sehari mereka bisa saja melakukan kegiatan syuting di berbagai tempat sekaligus. Karena itu, dalam memilih hunian idaman, para selebriti ini lebih mengedepankan kenyamanan, keamanan dan privasi, dibandingkan dengan lokasi kerja mereka.

(more…)

Popularity: 1% [?]

Posted in Real Estate | No Comments »

Fasilitas-Fasilitas dalam Hunian Bernuansa Resort

Bila ditulisan pertama telah kita lihat daya tarik alam atau lingkungan pada hunian bernuansa resort di Telaga Golf Sawangan dan Bogor Nirwana Residence. Kali ini akan kita lihat apa saja fasilitas yang terdapat dalam dua kawasan hunian tersebut.

Keindahan alam serta nunasa resort yang begitu kental pada kawasan pemukiman, tentu saja kurang berarti bila tidak ditunjang oleh kelengkapan fasilitas yang dapat dimanfaatkan oleh warganya. Untuk itu baik Telaga Golf Sawangan maupun Bogor Nirwana Residence coba memanjakan warganya dengan limpahan fasilitas.

(more…)

Popularity: 1% [?]

Posted in Property | No Comments »

Hunian Bernuansa Resort

Ibaratnya seperti mencari pasangan hidup yang tepat. Salah memilih diawal, menyesal kemudian. Demikian pula dalam memilih rumah. Tetapi mencari hunian yang segar, namun berada tidak jauh dari pusat kota, kini mudah kita temukan. Beberapa developer kini giat mengembangkan hunian dengan konsep resort. Sebenarnya, apa yang menarik pada hunian tersebut ?

Penjelajahan dan kreativitas pengembang dalam menghadirkan hunian yang nyaman dan sejuk kini telah menemukan formatnya. Mengandalkan kedekatan dengan alam, lingkungan yang hijau dan sejuk, maka lahirlah konsep hunian bernuansa resort. Hunian bertemakan alam tersebut, kini mulai dicari dan digemari oleh warga perkotaan seperti Jakarta. Maklum saja, kualitas hidup di Jakarta bisa dibilang terus mengalami penurunan. Polusi udara, problem transportasi, masalah sosial serta saat diguyur hujan rawan terhadap bencana banjir.

(more…)

Popularity: 1% [?]

Posted in Real Estate | No Comments »

Pasar Rumah di Atas Rp 1 Miliar

Berbeda dengan rumah kelas menengah atau rumah sederhana, rumah dengan harga di atas Rp 1 Miliar tentu mempunyai pasar yang khusus. Seperti apa peminat Rumah Rp 1 miliar dan bagaimana pengembang menjangkau mereka ?

Sebagai properti dengan harga selangit, pasar rumah dengan harga Rp 1 Miliar ke atas mempunyai kekhasan tersendiri. Yang menarik, meskipun harganya relatif mahal, peminat rumah dengan harga di atas Rp 1 milyar di daerah Jabodetabek justru tidak didominasi masyarakat Jakarta. ”Pasar rumah Rp 1 m ke atas tidak didominasi masyarakat Jakarta, 50% justru diserap oleh masyarakat luar jakarta seperti Sumatra, Kalimantan, Pekan Baru. Mereka punya kemampuan untuk membeli,” ujar Juan Panca Wijaya, GM PT Fajar Surya Perkasa.

(more…)

Popularity: 1% [?]

Posted in Real Estate | No Comments »

Pilihan Rumah di Atas Rp 1 Miliar

Bangsa Indonesia memang belum pulih benar dari krisis ekonomi yang sempat membelit. Tapi dalam soal hunian, penawaran rumah menengah atas dengan harga lebih dari Rp 1 miliar per unit, bukan berarti surut. Bahkan bisa dikatakan tetap marak, seakan tak pernah kena dampak krisis. Terutama untuk wilayah-wilayah Jabodetabek. Tengoklah penawaran rumah-rumah besar-mewah oleh pengembang yang terasa makin bergairah saja belakangan ini.

Perumahan The Gilimanuk di Daan Mogot Baru, Jakarta Barat misalnya, sudah terjual 32 unit sejak dipasarkan sebanyak 37 unit pada akhir Desember 2006 yang lalu. Padahal harganya berkisar antara Rp 1,1 Miliar hingga Rp 2,5 Miliar. Demikian juga dengan unit-unit rumah di cluster Neo Virginia di Kota Wisata Cibubur atau Sutera Lavender Park, Alam Sutera Serpong yang juga dijual dengan kisaran harga Rp 1,5 M.

(more…)

Popularity: 1% [?]

Posted in Real Estate | No Comments »

Demand Rumah Menengah Masih Tetap Tinggi

Kalau ada segmen pasar perumahan yang paling banyak penggemarnya saat ini, pasti jawabnya adalah rumah menengah. Pasokan maupun permintaan akan rumah menengah praktis mendominasi pergerakan pasar properti, terutama pada periode pascakrisis. Lebih dari 50% pasokan rumah baru saat ini berasal dari rumah menengah atau rumah yang rata-rata memiliki range harga Rp 200 juta - Rp1 miliar. Bahkan menurut konsultan properti Coldwell Banker, Budhi S. Gozali, pasar segmen ini bisa mencapai 65%.

Mengapa pengembang tertarik? Tidak lain karena permintaan rumah untuk segmen itu memang terus meningkat. Kini hampir tidak ada developer yang meninggalkan pasar yang sangat menjanjikan ini. Juan Panca Wijaya dari pengembang Daan Mogot Baru mengakui hal itu. “Rumah menengah segmennya saat ini besar. Karena kemampuan pasar dan kemampuan daya beli saat ini ada di kelas menengah. Untuk beberapa tahun ke depan saya kira kelas menengah ini masih cukup besar pasarnya,” jelas Juan Panca.

(more…)

Popularity: 1% [?]

Posted in Real Estate | No Comments »